Palmares — LT73 Palmares Ocean Living & Golf, Lagos

Projeto

Um cliente privado chegou-nos com um lote em Palmares Ocean Living & Golf e um projecto de arquitecto que já tinha passado por concurso completo — e voltado significativamente acima do orçamento. O projecto precisava de ser resgatado antes de ter dado início às obras.

Ao longo dos seis meses seguintes, a Orla Algarve liderou um exercício completo de value engineering: redesenhando a propriedade de raiz para concretizar a mesma ambição arquitectónica a um custo executável, navegando o processo de consulta prévia ao conselho interno de planeamento do resort, e recorrendo às nossas relações com Palmares e com a Câmara Municipal local para manter o projecto a avançar em cada etapa.

O cliente chegou sem qualquer rede estabelecida em Portugal. Hoje tem uma. O projecto está resolvido, a consulta de planeamento está concluída, e tem duas vias claras para a execução: construção modular através da nossa parceria com a InHaus, com preço fixo e programa comprimido, ou obra tradicional gerida pela Orla com os nossos parceiros de construção estabelecidos.

Objectivo de valor de saída: €7 milhões+.